為積極推進我市保障性安居工程建設，確保完成汕尾市下達的2024年住房保障租賃補貼工作目標任務，特制訂本方案：

　　一、目標任務

　　2024年我市住房保障租賃補貼工作目標任務為：發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼656戶。

　　二、落實目標責任

　　按照汕尾市2024年下達我市發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼656戶的目標任務，分解下達到有關鎮(zhèn)（街道）分別為：東海街道258戶，河西街道1戶，碣石鎮(zhèn)238戶，甲子鎮(zhèn)100戶，博美鎮(zhèn)49戶，陂洋鎮(zhèn)3戶，大安鎮(zhèn)5戶，西南鎮(zhèn)1戶，上英鎮(zhèn)1戶。

　　三、租賃補貼標準

　　符合低收入條件住房保障對象按照分檔補貼的原則，予以差別化的租賃補貼，租賃補貼標準分為二個檔次：

　?。ㄒ唬┏擎?zhèn)低保家庭租賃補貼標準:每月每平方米補貼金額人民幣16元。

　?。ǘ┢渌擎?zhèn)低收入家庭（低保邊緣戶）租賃補貼標準:每月每平方米補貼金額人民幣13元。

　　四、租賃補貼面積

　　1-2人戶租賃補貼面積為30平方米；3人戶租賃補貼面積為45平方米；4人戶及4人以上的家庭租賃補貼面積為60平方米。

　　五、申請條件

　　根據(jù)《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）第二十七條規(guī)定“符合低收入條件的住房保障對象通過市場租賃住房或者充分利用現(xiàn)有住房資源等途徑自行解決基本居住需求的，可向政府申請租賃補貼。

　　城鎮(zhèn)低收入家庭由市民政局按有關規(guī)定條件予以認定。符合條件的進城落戶農民、穩(wěn)定就業(yè)（就業(yè)年限暫定為5年）異地務工人員以及新就業(yè)無房職工納入租賃補貼發(fā)放對象范圍。住房保障對象中享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象和城鎮(zhèn)住房救助對象，優(yōu)先發(fā)放租賃補貼。

　　六、申請審核程序

　　根據(jù)《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）第十六條及第十八條規(guī)定：由申請人向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請；異地務工人員向就業(yè)所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請。各類產業(yè)園區(qū)的異地務工人員可以由其所在企業(yè)統(tǒng)一申報。

　　住房保障申請，由申請人戶籍或者就業(yè)所在鎮(zhèn)人民政府受理和初審，經住房保障實施機構會同民政等有關部門復審后，報市住房保障主管部門審核。

　　七、應提交的書面證明材料

　?。ㄒ唬┘彝コ蓡T及其戶籍狀況（身份證、戶口簿等）；

　?。ǘ┦杖霠顩r（低保證、低保邊緣戶認定證明等）；

　?。ㄈ┳》?、存款和其他財產狀況（房屋租賃合同、房屋權屬證件等）；

　　（四）異地務工人員須提交達到穩(wěn)定就業(yè)規(guī)定年限的勞動合同等證明材料；

　?。ㄎ澹┳》勘Ｕ现鞴懿块T規(guī)定的其他材料。

　　申請人對申請材料的真實性負責。按照規(guī)定需要由有關單位或者個人出具證明材料的，有關單位和個人應當出具，并對材料的真實性負責。

　　八、年度資金安排

　　資金預算755.712萬元，資金來源：除上級財政專項補助資金外，其余由本級財政資金配套。

　　九、時間安排

　　1月份：制定租賃補貼年度實施工作方案，分解落實目標任務；2-3月份：開展對住房保障租賃補貼對象調查審核，完成租賃補貼對象資格認定工作，完成租賃補貼目標任務50％；6月份：全面完成租賃補貼發(fā)放目標任務。

　　十、落實配套政策和保障措施

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　　由市政府統(tǒng)一部署、統(tǒng)一協(xié)調；市住房城鄉(xiāng)建設局作為牽頭單位和組織實施單位,負責城鎮(zhèn)住房保障的組織實施、監(jiān)督管理和指導協(xié)調等工作；市財政局負責按國家規(guī)定配套資金及對專項資金的監(jiān)管,并及時足額撥付住房保障資金；市自然資源局不動產登記部門負責查詢申請對象及其家庭成員的不動產登記情況，并出具證明材料；市民政局負責核準認定低保和低收入（低保邊緣戶）家庭資格；市公安局負責查詢申請對象及其家庭成員的戶籍及車輛登記情況，并出具相關證明材料；市人力資源社會保障局負責查詢申請對象及其家庭成員的工資收入（社保金繳交基數(shù)）及社保金繳納情況，并出具相關證明材料；市市場監(jiān)管局負責查詢申請對象及其家庭成員的工商登記情況，并出具證明材料；相關的鎮(zhèn)人民政府（街道辦）負責完成分解下達的目標責任；相關鎮(zhèn)（街道）公共服務辦、社區(qū)委員會、公房管理所以及人行、稅務、統(tǒng)計等部門按照國家有關政策規(guī)定負責做好相關工作。

　?。ǘ┘訌婎I導，強化部門協(xié)作。

　　市城鎮(zhèn)住房保障工作領導小組各成員單位以及相關職能部門要各負其責,通力協(xié)作,密切配合,落實有效的工作措施,合力推進住房保障租賃補貼發(fā)放工作，確保按時完成我市2024年城鎮(zhèn)住房保障目標計劃任務。

　　（三）嚴格準入與退出管理。

　　　　1.嚴格準入管理。從申請人家庭住房、收入、財產等方面嚴格把關，強化準入管理。

　　　　2.建立退出機制。按戶建立租賃補貼檔案，定期進行復核，及時掌握補貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息的變動狀況，對不再符合租賃補貼保障條件的家庭，及時取消其保障資格，終止發(fā)放租賃補貼。領取補貼期間申請實物配租公租房的，配租入住后停止發(fā)放租賃補貼。

　　　　3.健全信息公開和監(jiān)督機制。全面公開租賃補貼的發(fā)放計劃、發(fā)放對象、申請審核程序、發(fā)放結果及退出情況等信息，暢通投訴舉報渠道，主動接受社會監(jiān)督，確保租賃補貼發(fā)放的公正、公開、公平。

　　（四）加強監(jiān)督檢查。

　　各有關部門應加強對住房保障工作各個環(huán)節(jié)中違法違紀行為的查處力度，對不依法履行監(jiān)督管理職責、以權謀私、玩忽職守的責任單位和責任人要按照有關規(guī)定給予嚴肅處理。對不如實申報家庭收入、人口及住房狀況，騙取住房保障租賃補貼資金的家庭，將取消其住房保障資格，并依法追究責任。

　　本工作方案自印發(fā)之日起開始實施，有效期一年。